Постройте маршрут от вокзала
Вокзал Эсто-Садок на Омеловой, 22 работает круглосуточно. РЖД указывает парковку перед зданием и зал ожидания. От вокзала проедьте к квартире, а затем повторите дорогу пешком от главной улицы: так понятны уклон, освещение и время.
Что проверить на месте
Сравните маршрут по карте с фактической дорогой: развороты, подъём, покрытие и место для парковки.
Осмотрите кровлю, водостоки, цоколь, подпорные стены и путь от машины до подъезда. Для горного адреса полезен повторный осмотр в дождь или снег.
На Турчинского, 42 находится школа №67; на Турчинского, 29 — детский сад №117. Это ориентиры для прогулки, а зачисление и доступность мест проверяются отдельно.
Проверьте освещение, парковку, шум и связь в квартире. Если планируете работать из дома, проведите тестовый звонок и передачу файлов.
Вопросы до задатка
- Кому принадлежит подъездная дорога и как организована уборка?
- Какие работы выполнялись с кровлей, водоотведением и подпорными стенами?
- Каков статус помещения и совпадает ли планировка с документами?
- Кто управляет домом и какие платежи начисляются?
- Есть ли обременения, доли или ограничения?